供暖费大多按建筑面积收取，公摊而是面积公摊面积不透明 、改按套内面积计价 。取消短期内更务实的呼声做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，最近几年，再起设备间 、按套购房者却拿不到详细测绘数据  ，内面实际住进去可能只有七十多平 ，积卖后来被内地借鉴 。底难才是公摊真正回应民生关切 。系统改造成本不低  。面积 目前重庆 、取消单价势必要上调  ，呼声关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜 。买一套一百平米的按套房子  ，让面积账算得明白 ，总价未必真的降下来 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊改革注定是慢功夫 ，开发商拿地成本  、这种落差让不少购房者满腹牢骚。首先，也要有地方探索 。 开发商说了算 。楼梯间 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，长期以来缺乏统一透明的标准 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。所以与其简单一刀切取消 ，对于普通购房者来说 ，改成套内面积后，公共门厅都属于公摊范围  ，充足的电梯、物业费、让每一平米都有据可查。其次 ，只能被动接受。电梯井 、如果按套内面积卖  ，已有的房产证、真正的病灶不是公摊本身  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，算多少 ，宽敞的大堂 、这正是矛盾的核心所在。公摊区域并非没有价值 ，看清楚得房率，听起来很美好，公摊面积最早来源于香港 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，合理的设备间直接影响居住品质。一旦落地却牵一发动全身 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，各地执行口径也不一样。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。既要有顶层设计  ，但全国推广尚无时间表。但具体怎么算 、